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사업의 타당성에 영향을 주는 요인분석(사례사업) |
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문서 요약정보 |
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판매가격: 1,500원 (9page) |
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저작시기: 2010/01 |
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추천독자: 전체 |
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등록인: kwangsun |
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문서 상세정보 |
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| 소개글 |
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| 목차 |
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1. 연구의 배경 및 필요성
2. 연구분석방법
3. 타당성 분석의 이해
1) 타당성분석의 개념 및 목적
2) 일반적 흐름
3) 부동산 개발 업무간 관련성
4) 사업성분석 기법
4. 사업의 타당성에 영향을 미치는 요인 분석
1) 분석대상사업의 선정
2) 사업별 전제 및 제안과 사업의 타당성결과 분석
3) 사업의 타당성에 영향을 미치는 요인 종합
5. 결론 |
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| 분문내용 |
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3. 타당성 분석의 이해
1) 타당성분석의 개념 및 목적
타당성분석은 일반적으로 경제적 타당성, 재무적 타당성, 기술적 타당성, 환경적 타당성 등으로 크게 구분되어질 수 있으나 대부분의 사업은 미래의 경영정책을 위한 의사결정 자료로 재무적 타당성 분석을 하게 되는데 여기에 기술적․환경적 타당성은 고려되어져야 한다.
따라서 타당성분석은 접근방법에 있어 크게 두 가지로 구분될 수 있는데 먼저 공공투자사업의 경제적 타당성(economic feasibility)은 국가경제 전체의 효율적 측면에서 분석․검토되는 것인데 반해, 재무적 타당성(financial feasibility) 또는 재무분석((financial analysis)은 해당공공투자사업을 운영하는 주체 (개인, 기업, 정부 및 민간기관)가 투자비 및 운영비 지출에 대응할만한 만큼의 충분한 대가(sufficient incentives)를 기대할 수 있는가에 대하여 분석․검토하는 것이라 할 수 있다
2) 일반적 흐름
타당성분석을 분석을 포함한 부동산 개발의 일반적 흐름아래와 같은데 먼저, 대상사업의 시장분석을 통한 SWOT분석하는데 SWOT분석이란 Strength(강점), Weakness(약점), Opportunities(기회), Threats(위협)의 합성어로 내부환경 분석(나의 상황을 경쟁자와 비교하여)하여Strength(강점)과 Weakness(약점)을 찾아내고 외부환경 분석(자신을 제외한 모든 것)을 통해 Opportunities(기회)와 Threats(위협)요인을 찾아내는 것으로 개발전략을 도출할 수 있다. 따라서 SWOT 분석은 개발전략수립의 필수기법이다. |
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| 참고자료 |
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서울시정개발연구원, 사회간접자본시설 확충을 위한 민간자본유치 방안, 1995
대우건설, 투자사업 사업성 분석 실무(Feasibility Study)
하노이 신도시개발 타당성조사 사업, 1999. 9, 한국국제협력단
강원랜드, 강원카지노․리조트 조성사업 타당성검토, 1999
부산 초읍 경전철 사업단, 부산 초읍 경전철 부대사업 제안, 1998. 5
삼성건설, 천안～당진간 고속도로건설사업 타당성검토, 1995
(대구～대동간 고속도로 민자사업단, 대구～대동간 고속도로건설공사 타당성조사, 1995.)
(천안～논산간 고속도로 민자사업단, 천안～논산간 고속도로건설공사 타당성조사, 1995.) |
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