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토지정책의 변천과정과 향후 발전방향 |
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문서 요약정보 |
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판매가격: 2,000원 (27page) |
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저작시기: 2010/01 |
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추천독자: 전체 |
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등록인: kwangsun |
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문서 상세정보 |
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| 소개글 |
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| 목차 |
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제1장 土地政策의 意義
1. 土地政策의 槪念
2. 土地問題의 發生
제2장 土地政策의 變遷
1. 1960년대 : 토지정책의 기반조성기
2. 1970년대 : 토지정책의 형성기
3. 1980년대 : 제도정비기
4. 1990년대 초중반 : 토지공개념의 도입
5. 1990년대 후반～2000년대 초반 : 개방화 · 활성화의 추진
6. 현재 : 계획적 · 친환경적 국토관리
제3장 主要 土地政策 手段
1. 우리나라 토지제도 총괄
2. 주요 토지정책 수단
3. 토지관련 세제
제4장 土地政策의 方向
1. 토지정책의 여건변화
2. 기본방향
3. 주요 정책추진 방향 |
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| 분문내용 |
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제1장 土地政策의 意義
1. 土地政策의 槪念
가. 토지정책의 의미 및 목표
◦ 토지정책이란 토지문제 해결을 위한 정부의 직접적 · 간접적인 개입을 의미하며, 토지정책의 목표는 토지자원의 효율적인 이용(효율성)과 토지로부터 발생하는 소득 및 부의 공평한 분배(형평성)을 달성하고자 하는 것임.
나. 토지정책의 주요 수단 및 종류
◦ 토지정책의 목표를 달성하기 위해 소유권 · 수익권 · 이용권 · 개발권 · 거래권 등을 관리 · 제한하고 있음.
· 소유권 제한: 토지의 소유 · 보유를 제한하는 것으로서, 농지소유상한제․택지소유상한제․외국인토지제도․토지수용제도 등이 있음.
· 수익권 제한: 토지소유자가 토지를 소유 · 이용 · 개발하여 발생하는 이익을 제한 · 환수하는 것으로서, 종합토지세 등 토지세제, 개발부담금 · 농지전용부담금 등 각종 부담금제도가 있음.
· 이용·개발권 제한: 특정한 지역내에서 일정한 이용·개발행위를 제한하는 것으로서 각종 용도지역 · 지구제에 의한 행위제한 및 개발행위허가제 등이 있음.
(80여개 법률에 의해 180여개 용도구역 지정)
· 거래권 제한: 개인의 처분 · 취득 등 거래행위를 제한하는 것으로서 토지거래허가제도 등 직접적인 제한 및 농지취득자격증명, 임야매매증명, 부동산실명제 등 취득자격제도, 양도소득세 등 이전과세를 강화하는 간접적인 제한방법이 있음. |
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| 참고자료 |
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