|
HOME |
|
·¹Æ÷Æ® |
|
»çȸ°úÇÐ |
|
|
|
|
È£ÅÚ¸®Ã÷ÀÇ ±¸Á¶¿Í Ư¼º ¹× È£ÅÚ¸®Ã÷»ç·Ê |
|
|
|
|
|
¤ýÃÖ´ë 10ÆäÀÌÁö±îÁö ¹Ì¸®º¸±â ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÕ´Ï´Ù. |
¤ý¹®¼ÀÇ À̹ÌÁö¸¦ Ŭ¸¯ÇÏ½Ã¸é ´õ¿í ÀÚ¼¼ÇÑ ³»¿ëÀ» º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.(´Ü, 4ÆäÀÌÁö ÀÌÇÏ ÀÚ·á Á¦¿Ü) |
|
|
|
¹®¼ ¿ä¾àÁ¤º¸ |
|
|
|
ÆǸŰ¡°Ý: 2,000¿ø (17page) |
|
ÀúÀ۽ñâ: 2010/01 |
|
Ãßõµ¶ÀÚ: Àüü |
|
µî·ÏÀÎ: kwangsun |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
¹®¼ »ó¼¼Á¤º¸ |
|
¼Ò°³±Û |
|
|
ÇØ´ç ÀÚ·á´Â ·Î±×ÀÎ ¹× ȸ¿ø°¡ÀÔ ÈÄ ±¸¸ÅÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. |
|
|
|
|
¸ñÂ÷ |
|
|
1. È£ÅÚ REITÀÇ Æ¯¼º
2. REITs¿Í È£ÅÚ REITÀÇ ÁÖ¿ä ¿ª»ç
3. È£ÅÚ REITÀÇ ±¸Á¶
4. È£ÅÚ REITs ¼³¸³À» À§ÇÑ ÁÖ¿ä ¿ä°Ç
5. ÆçÄÚÈ£ÅÚ(FELCOR HOTEL) »ç·Ê
6. ±¹³»¿¡¼ È£ÅÚREITÀÇ °¡´É¼º |
|
|
ºÐ¹®³»¿ë |
|
|
1. È£ÅÚ REITÀÇ Æ¯¼º
ÀϹÝÀûÀ¸·Î ¸®Ã÷·Î Á¢±ÙÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »óÇ°µé·Î ÀÓ´ë¿ÀÇǽº, ÀÓ´ëÁÖÅÃ, ÀÓ´ë»ó°¡ ±×¸®°í È£ÅÚ»ç¾÷ÀÌ ÀÚÁÖ °Å·ÐµÇ°í ÀÖ´Ù. ±¹³»¿¡¼´Â ÀÌÁß¿¡¼ ¿ÀÇǽº³ª ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ºñÇÏ¿© ÀÓ´ë»ó°¡ºÎºÐ°ú È£ÅÚ»ç¾÷ºÎºÐÀº »ó´ëÀûÀ¸·Î ±× °ü½Éµµ°¡ ³ôÁö ¾Ê´Ù. ±¹³»¿¡¼´Â ÇöÀç CR-REIT¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ´Ù¸¥ REIT´Â °ÅÀÇ Ã£¾Æº¼ ¼ö ¾ø´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù. ÀÌ ¶ÇÇÑ ´ëºÎºÐÀÌ ¿ÀÇǽº¿¡ °ü·Ã µÈ »óÇ°ÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì¸¦ »ìÆ캸¸é È£ÅÚÀ̳ª ÀÇ·á½Ã¼³ »ó¾÷½Ã¼³µî ¿©·¯ ºÐ¾ß¿¡¼ REIT°¡ »ó´çÈ÷ È°¼ºÈ µÇ¾îÀÖ´Ù. ÀÌÁß È£ÅÚÀº È£ÅÚÀº °íµµÀÇ Àü¹®¼ºÀ» ¿ä±¸ÇÏ´Â ºÐ¾ßÀ̸ç, ³ôÀº ¼öÀÍ·ü·Î °¢±¤À» ¹Þ°í ÀÖ´Â ºÐ¾ßÀÌ´Ù. È£ÅÚ ¶Ç´Â ¸ðÅÚÀÚ»êÀÇ °æ¿µ»ó Ư¡À¸·Î¼ ÀÓ´ë±â°£ÀÌ ÂªÀº °Í, ¼Ò±Ô¸ð È£ÅÚÀ̳ª ¸ðÅÚ µîÀÇ °æ¿ì »ó´ëÀûÀ¸·Î ½Å±ÔÁøÀÔÀÌ ¼Õ½¬¿î ¹Ý¸é, ºÒȲ µî °æ±âÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ±â ½±´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Æ¯¼º ¶§¹®¿¡ È£ÅÚÀ» ÅõÀÚ´ë»óÀ¸·Î Çϱ⿡´Â ¸®½ºÅ©°¡ ³ô´Ù¶ó´Â ÀνÄÀÌ Áö¹èÀûÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì ºÎµ¿»êÀ¯Çüº°·Î REIT ¼öÀÍ·üÀ» º¸¸é ¾Æ·¡ Ç¥¿¡¼ º¸´Â ¹Ù¿Í °°ÀÌ 1999³â¿¡´Â ÀüüÀûÀ¸·Î -4.62%¿´À¸³ª, 2000³â¿¡ µé¾î¿Í¼´Â ¼öÀÍ·üÀÌ 25.89%·Î »ó´çÈ÷ È£ÀüµÇ¾úÀ½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. È£Åںκи¸ º¸¸é, 1999³â¿¡´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ¼öÀÍ·üÀÌ ÀúÁ¶ÇÏ¿´À¸¸ç, 2000³â¿¡´Â ´Ù¸¥ ºÎµ¿»ê»óÇ°¿¡ ºñÇÏ¿© °¡Àå ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¹è´ç·üÀÌ ´Ù¸¥ »óÇ°¿¡ ºñÇÏ¿© ³ôÀº °ÍÀ» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. À̴ ȣÅÚ»ç¾÷ÀÌ °æ±â¿¡ ¹Î°¨ÇÏ°Ô ¹ÝÀÀÇϸç, ¸®½ºÅ©°¡ Å« »ç¾÷ÀÓÀ» º¸¿©ÁØ´Ù. |
|
|
Âü°íÀÚ·á |
|
|
±èÈñ¼ö, 2001, ¡°È£ÅÚ¸®Ã÷ÀÇ µµÀÔ Àü¸Á ¹× È°¼ºÈ ¹æ¾È¡±, °è°£ Çѱ¹°ü±¤Á¤Ã¥, Çѱ¹°ü±¤¿¬±¸¿ø, 2001³â ¿©¸§È£, Åë±Ç Á¦10È£. ¹Ú³²±Ô, 2000, ¡°Á¦4±â ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶Àü¹®°¡ °úÁ¤(¥°) - REITs À繫ºÐ¼®°ú ÅõÀÚÀ̷С±, Çѱ¹°Ç¼³»ê¾÷¿¬±¸¿ø À̼ÒÇÑ¿Ü 4¸í, 2001, ¡¸2001, ¸®Ã÷¶õ ¹«¾ùÀΰ¡ - ºÎµ¿»êÅõÀÚ±ÝÀ¶ÀÇ Çõ¸í¡¹, ¹Ú¿µ·üÃâÆÇ»ç Á¶¿µÈ£, 2001, ¡°È£ÅÚ REITsÀÇ ±¸Á¶ ¹× Ư¼ö¼º¡±, Çѱ¹ÅäÁö½ÅŹ |
|
|
·¹Æ÷Æ®´ëÇà
|
|
|
·¹Æ÷Æ®¸¶ÄÏ¿¡¼´Â
1:1 ¸ÂÃãÇü ·¹Æ÷Æ®ÀÛ¼º ¼ºñ½º
¸¦ Á¦°øÇÕ´Ï´Ù.
"³²µé°ú Â÷º°È µÈ ·¹Æ÷Æ®!"
¿ÀÁ÷ ¼¼»ó¿¡
Çϳª»ÓÀÎ ·¹Æ÷Æ®
¸¦ ¿øÇϽô °æ¿ì, ÁÖ¼ÒÁ٠Ŭ¸¯ ¶Ç´Â »ó´ã ¹®Àǹٶø´Ï´Ù.
|
|
ÀúÀÛ±ÇÁ¤º¸
|
|
|
À§ Á¤º¸ ¹× °Ô½Ã¹° ³»¿ëÀÇ Áø½Ç¼º¿¡ ´ëÇÏ¿© ·¹Æ÷Æ®¸¶ÄÏÀº º¸ÁõÇÏÁö ¾Æ´ÏÇϸç, ÇØ´ç Á¤º¸ ¹× °Ô½Ã¹° ÀúÀ۱ǰú ±âŸ ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀº ÀÚ·áµî·ÏÀÚ¿¡°Ô ÀÖ½À´Ï´Ù.
·¹Æ÷Æ®¸¶ÄÏÀÇ ¸ðµç ÄÜÅÙÃ÷ Á¤º¸ ¹× °Ô½Ã¹°Àº ÀúÀÛ±ÇÀÇ º¸È£¸¦ ¹Þ½À´Ï´Ù. ¹«´Ü ÀüÀ硤º¹»ç¡¤¹èÆ÷¸¦ ±ÝÇÕ´Ï´Ù. ÇØ´ç ÀڷḦ ¹«´ÜÀ¸·Î ¹èÆ÷½Ã ÀúÀ۱ǹýÀ¸·Î ó¹ú¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ÀúÀÛ±ÇħÇØ, ¸í¿¹ÈÑ¼Õ µî ºÐÀï¿ä¼Ò ¹ß°ß½Ã
½Å°í¼¾ÅÍ
¸¦ ÀÌ¿ëÇØ Áֽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ÀÚ·áÆò°¡º¸±â
|
|
|
|