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한국주택정책의 문제점과 개선방안 |
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문서 요약정보 |
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판매가격: 2,000원 (9page) |
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저작시기: 2011/01 |
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추천독자: 전체 |
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등록인: nomad37 |
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문서 상세정보 |
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| 소개글 |
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| 목차 |
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Ⅰ. 서론
Ⅱ. 한국주택정책의 문제점
1. 소비/수요 측면
2. 생산/공급 측면
3. 가격측면
4. 가격 규제제도의 변천
5. 분양가격 규제의 배경과 규제방식
6. 효율/형평의 측면
7. 청약관련저축
8. 주택선분양제도
9. 공영개발택지 공급
10. 주택공급물량 할당제
Ⅲ. 결론
1. 정부의 신뢰성 회복
2. 과도한 세무조사의 금지
3. 보유세의 강화
4. 신도시의 개발
5. 분양가격의 자율화
6. 택지공급
7. 주택금융자금의 확충
8. 청약예금 가입자들의 처우
9. 호화주택의 억제와 서민주택의 공급확대 |
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| 분문내용 |
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우선 우리나라 주택시장의 특성을 살펴보면 우리나라의 주택시장은 재고주택시장과 신규분양주택시장으로 나누어지며, 한국의 경우 신규분양주택시장에 대한 각종 규제로 인하여 양시장은 뚜렷하게 구분되고 있다. 주택문제는 인류의 출현과 그 흐름을 같이하고 있다고 볼 수 있으며, 과거에는 주택문제는 해결할 수 없는 운명적인 것으로 여겼으나 산업화와 도시화에 따라 해결할 수 있는 실천적 문제로 여기게 되었다. 즉, 사람들은 주택문제를 일으키는 원인을 제거하기만 하면 주택문제는 해소될 수 있다는 신념을 갖게 되었다. 20세기에 들어 이념과 국가의 시대가 전개되면서 사람들은 주택문제를 해결할 수 있는 문제에서 반드시 해결해야 할 문제로 인식하게 되었다. 따라서 주택문제를 해결하기 위한 다양한 해결 방안이 주택정책이라는 이름으로 쏟아져 나오게 되었다. 이제 사람들은 주택문제를 개인이 해결해야 할 문제가 아니고 국가와 사회가 해결해 주어야 할 과제로 받아들이고 있다.
주택정책의 목표는 첫째, 지역의 주택시장 상황과 소득수준에 따라 다양한 수요에 대응하는 지속적인 주택공급으로 주택부족 문제를 근원적으로 해소한다. 둘째, 주택에 대한 투기수요 및 주택과소비를 억제하는 등 적절한 수요관리를 통하여 집값을 안정시킴으로써 주택시장의 안정기반을 구축하고, 마지막으로 저소득층의 주거안정을 위해 주거복지 정책을 대폭 강화하여 최저기준 미달 가구 수를 획기적으로 감소시키는 등 저소득층의 주거여건을 개선하고 계층간 주거격차를 완화하여 국민의 전반적인 주거수준을 향상하는 데 있다. |
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