부동산 개발 및 부동산 투자사례분석(인천 송도국제도시)

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부동산 개발 및 부동산 투자사례분석(인천 송도국제도시)

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소개글


	Ⅰ. 서론 1. 부동산개발의 정의 2. 부동산개발의 일반적인 특징 3. 우리나라 부동산개발전략 Ⅱ. 본론 1. 부동산개발의 목표 2. 인천 송도국제도시 부동산개발의 사례분석 1) 목적 2) 접근방법 3) 효과성 4) 문제점 (1) 도시기반시설의 미비 (2) 국제도시로서의 편익시설 부족 (3) 주거환경 수준 미흡 (4) 외국자본 투자유치 저조 5) 개선점 (1) 체계적인 기반시설 조성 (2) 쾌적한 주거환경의 조성 (3) 교육여건의 강화 (4) 투자유치의 활성화 Ⅲ. 결론

분문내용


	둘째, 부동산 개발사업은 대규모의 자금과 광범위한 분야 및 인원이 필요하다. 부동산개발사업을 위해서는 진입초기부터 사전 타당성분석과정을 비롯하여 개발계획, 금융, 광고, 상품, 설계, 시공, 감리 분양, 감정평가, 시설관리 등이 필수적이며, 대규모의 자금을 어떻게 효과적으로 확보하고 제때에 지속적으로 조달할 수 있느냐가 사업의 핵심이 된다. 또한 광범위한 각 분야의 전문가가 필요하며 이러한 여러 사항을 잘 조율하고 통합하여 시너지 효과를 발생시킬 수 있는 부동산개발업자의 역량이 개발사업의 성패를 좌우한다. 셋째, 부동산개발사업은 사회, 경제적 여건에 파급효과가 매우 크다. 개발사업은 여러 각도에서 파급효과를 파악할 수 있는데

참고자료


	이재웅, 부동산개발기획론, 부연사, 2010 노태욱, 부동산개발론, 부연사, 2002 김순이, 신도시개발의 발전방안에 관한 연구, 송도국제도시를 중심으로 이호상, 송도국제도시 나를 만나면 부자된다. 푸른향기, 2009 네이버 블로그, 인천경제자유구역의 쟁점과 발전방향에 대한 보고 www.songdothesharp.co.kr

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