■ 사업성 검토(안) ▶ 인사말 ▶ 사업예정지 주변 지도 ▶ 입지검토 ▶ 경관검토 ▶ 접근성검토 ▶ 주변 편의성 검토 ▶ 법규 제한사항 검토 ▶ 주변 발전성 Factor 검토 ▶ 개발사업 저해 Factor 검토 ▶ 개발 방향성 검토
■ 사업 방향 제시(안)에 따른 사업계획(개략 안) ▶ 마케팅 테마 검토 ▶ 골프를 주제로 한 테마 단지의 예 ▶ 단지배치 계획(안) ▶ 테마 및 컨셉 미리보기 ▶ 단지 내 적용될 목조주택 설계(안1) ▶ 예상 사업수지 분석 ▶ 실제 기초 투자금 검토(안) ▶ 마케팅 컨셉 제안(안) ▶ 마케팅 전략에 따른 세부 개발 컨셉(안) 1. 단지 내 도로 2. 정원 조경 3. 주택의 컨셉 4. 공동 지원시설 컨셉 5. 골프 관련시설 컨셉 6. 방범 및 방재 컨셉 7. 단지의 관리 시스템 컨셉 ▶ 개발비용 절감 방안
분문내용
■ 주변 발전성 Factor 검토 * 고속도로 및 신설 전철 등 사회간접자본의 집중적인 투자로 인한 접근성의 개선. * 자연환경의 보전성에 대한 인식의 확산으로 인한 환경추구 거주형 지역으로의 선택성의 개선. * 환경도시로의 발전과 향후 역세권 신도시화에 따른 인구 증가 요인의 발생. * 남한강 신륵사 주변 관광지구에 대한 정부와 지차체의 집중적인 투자로 인한 서비스 인구의 증가 요인. * 주 5일제 근무의 정착과 골프의 대중화로 인한 타 지역 내방객의 증가 요인. * 주변이 이미 인프라가 구축된 도시지역으로 지역발전 중간 단계에 있다.
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